妇孺皆知，国际房价不时是居高不下。依据数据显示，全国重点监测的65个市区，平均房价就高达1.73万元/平米。这象征着，老百姓随意在这些市区购置一套100平米的商品房，至少要花掉近200万。不少家庭为了买上一套房，不只是掏光了一切的积存，而且还欠下银行几十年的房贷。
所以，大家对房子的地段、楼层、房型、小区环境等都十分关注，毕竟未来这套房子要住上几十年。不过，很多购房者在买房时，却不知道该买哪几个楼层更好。对此，就有修建学家直言：一栋楼不论有多少层，只要这3个楼层才属于“黄金楼层”。
不时以来，购房者最不青睐购置的是顶楼。购置顶楼有两大缺陷：1、顶楼的房子冬天和夏天的隔温效果都很差，要么冬天冻死，要么夏天热死。2、顶层楼的房子在梅旱节令墙体容易出现渗水。期间久了墙面会出现霉变。
不过，假设是带阁楼的顶楼，状况就不一样了。由于，带阁楼的顶楼，往往这个阁楼的面积是开发商收费赠送的。这样一来，顶楼居民可以花较少的钱，买到更大面积的房子。此外，由于带阁楼的顶楼，不会再出现隔温效果差，以及容易渗水状况，下面阁楼还可以作为劳动室和书房，还是挺不错的。
所谓次顶层，就是比顶楼要低一层。次顶层既能防止出现顶楼隔温效果差，以及雨水浸透的状况，又能取得住在顶楼一切的好处。比如，视线宽敞、通风好、采光足、私密性强等。所以，很多购房者比拟青睐购置次顶层的房子。当然，购置次顶层的房子也会碰至与顶楼住户一样的疑问。比如，往常高低楼要坐电梯不繁难，以及碰到火灾、地震等突发状况逃生难度大等。
所谓两边楼层，就是一栋楼的三分之一以上楼层，以及一栋楼层的三分之二以下的楼层。举个例子，一栋18层楼的小上层，两边楼层是6-12层之间。两边楼层之所以被公以为“黄金楼层”，关键有两个要素：
一个是两边楼层受低空影响较小，而且两边楼层的视线比拟宽敞、采光和通风都不错。另一个是，两边楼层即使在碰到了电梯受损，或许地震和火灾时，由于退出低空比拟近，业主可以在第一期间内经过楼梯极速抵达低空，这样逃生的概率就十分大。
有修建学家直言：一栋楼不论多少层，带阁楼的顶层、次新层、两边楼层等这3个楼层，都属于“黄金楼层”。而最不倡导大家购置的则是：1楼、2楼、设施层、腰线层等这4类楼层。当然，带阁楼的顶层、次顶层也是有点瑕疵的，关键是乘坐电梯高低楼不繁难，遇到火灾、地震逃生难等状况。所以，咱们的倡导是两边楼层则是如今购房者最佳的选用。
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