这世上有8平米的房间吗？当然有！

预计很多人家里的卫生间就差不多是这个大小。

然而，我当年却破费180万的代价，买了这样一套卫生间一样大小的破房子！我的这套房子，在北京。

别看它小，它可真的是集齐了卧室、卫生间、客厅、餐厅、厨房的配置。

当然不是说我把这隔成了那么多配置区，我只是想说，咱们一家三口吃喝拉撒睡都在这样的一间房子里。

这样的房子很廉价吧？

不！恰好同样，贵得离谱。8平的单间，180万！（如今至少要300万左右了）

只管是在北京，然而这样的面积，这样的多少钱，也是十拆散谱的。

能撑持起这么离谱的多少钱，有且只要一个要素：它是学区房，而且是顶级的学区房。

当天想和大家说这个房子，关键是由于，我当天去开家长会。我女儿的班主任说，只需我女儿坚持如今的水准，明年夏天考上北四中之类的名校，疑问不大。

这对我来说，是莫大的刺激，也不枉咱们一家在这里辛劳了8年！这样一来，我明年夏天就可以告别这个让咱们一家三口蜗居了9年的老破小房子（到明年是9年）！能够看到黑暗了，这，怎能不让我兴奋！

说说咱们家买这套房子的教训吧。

我和我老公都是1999年到的北京，咱们都辛辛劳苦打拼了多年。在05年的时刻，经人引见，咱们意识了。

通过了三年的恋情短跑，在2008年奥运会这一年，咱们步入了婚姻的殿堂。同年咱们在北京的五环外买了一套62平米的小两房，总算可以在北京落地生根了。

09年，咱们的女儿出世了。

我和我老公都是大学学历，而且还是不错的大学。我老公是985，我是211。

所以咱们在北京找的上班都还不错，这也是咱们能短期外在北京买房的要素。

在这个时代，有高学历都不一能顶大用，没有高学历，人生成功的概率就更低了。

所以，我和我老公都宿愿我女儿，未来能够上十分好的大学。

想要未来能上好的大学，那就必需得赢在起跑线上。这就须要女儿从小学、初中、到高中，都得上十分好的学校才可以。

在女儿三岁的时刻，咱们就开局为女儿思考学校的疑问了。由于，越早思考，越廉价。

北京最顶级的基础教育的学校，基本都在二三环内。二三环内像样的房子，咱们夫妻是买不起的。

那怎样办？

咱们多方打听了一下，二环内有许多老破小的柴房式单间，一个单间一个户主。这简直是为学区房而量身定制的，也不知道哪个家伙这么有远见。

我和我老公应用周末的期间，在二环内前后跑了七八个周末，总算找到了一个咱们够得着，学位又让咱们十分满意的房子。

这就是我前面说过的8平米的单间了！

先说它配套的学校吧，由于我不是冲着房子自身来的。

它配套的学校，是方家胡同小学，初中是北京五中分校。

当地人或许对这两个学校没什么概念。这么说吧，北京小学和初中，排前十的话，这两个学校必定榜上有名。

所以，这左近的房子，也是北京人心中含金量最高的学区房之一。

由于配套学校的弱小，使得建房的人十分任性。甚至有理由疑心，他们基本没想把这当成住人的房子。由于，真实是太不适宜住人了。

我也这样埋怨了几句，我的本意，是想砍砍价。

那个中介说：大的、像样的有啊，你要是想要，我马上带你去。

好吧，当我没说。

由于这套8平米的迷你学区房，真的是咱们能够买到的门槛最低、性价比最高的学区房了。

过后那个中介叫价180万。

这样折算上去，一平方大略22.5万。

我看房的时刻是2012年，过后整个北京的均价是2.5万/平方米。而二环左近的房子，均价大略是6-7万/平米。

所以，这22.5万的多少钱，是十拆散谱的。

然而，这中介牛得很，我一说贵，他立刻要走人的样子。

他说这种紧俏户型，是按套卖的，不是按平方卖的。这样总价180万的顶级学区房，他分分钟卖掉，基本不须要在我身上糜费期间。

所以，他是一分钱都不给我砍的。

这几个月，咱们也不是白跑的。知道这180万不能算贵，但也不算廉价。

只不过，这种房子十分稀缺，能买到都是运气。而且，这房子多少钱并不透明，买贵了或许廉价了，都十分反常。没准有人200万买个7平方的，也有人10平方卖160万。

但无一例外的是，这种房源，放出来用不了两天，必定会被卖进来。

我知道，下一套未必会更廉价，所以和老公咬咬牙，就定了上去。

买卖实现，再细心看这套房子的时刻，我倒抽了一口凉气。心中又收回了那句灵魂拷问：这也能算房子？

好吧，说是说8平米，其实是房内面积8平米。

然而房间外，还有一个差不多七八平米的小院子。

有人问过我，为什么不把小院子盖起来，这样就可以隔成两个小单间了。

这疑问，我当然想过。

我去找社区的干部放开的时刻，被当作傻子一样打发了出来。

那个干部说，你没看见你院子里隔壁家的窗户吗？你盖成了房子，人家家里还能有光线吗？不得跟你拼命？

所以，没方法，院子只能是院子。往常，给我晾晾衣服，停停小摩托，养养花花草草。

听我做这些布局的时刻，我老公震惊了：等等，你这么说，是真的计划要住这里？

我也震惊了：你的985大学学历是充话费送的吗？

要知道，咱们家的房子是在五环外，离咱们的指标学校山长水远，每天单程的公交集地铁都要2个小时。

这样的通勤距离，小孩儿打工都能累成狗，难不成让女儿天天这样跑？

所以，只能让女儿真的住过去。

而且，我听人家说，咱们的女儿假设真的以此学区房取得退学资历的话，孩子就真的要住在对应的学区房外面。由于，到时刻很或许会无关系部门的人上门考查实践寓居的状况。

当然了，这样的布置，有两个不好的中央。

第一：由于我女儿住到这里来，就必需有人跟过去关照女儿。一家人必需不够住，那只能是我一团体来了。这样一来，我就要和老公常年分居。其实我老公不像是太诚恳的人，有那么一点点担忧。

第二：这样一个小单间，我和我女儿两团体住，而且要住9年。这会无比艰辛和无比漫长。

所以，如今想想，我真的很拜服过后是怎样会做这样的选择的。不过，我的选择很快被我老公否认。

由于他说，他有更好的方法。而当他说出他想的那个方法后，我就觉得：他确实有985的才气。

我老公说，咱们到时刻可以都在二三环的范畴内找个上班。而后呢，咱们把五环外的两房给租进来。

我老公呢，在这学区房左近再租一间单间。这样一来，我可以常年关照女儿。夫妻相互惦记了，又很容易见面。这样，也可以处置夫妻常年分居的疑问，还可以有效监视老公。

咱们是这样方案的，然而，方案赶不上变动。

而变动的发生，是由于咱们装修了房子！

过后咱们买到了房子之后，我花了2万多做了便捷的装修。

很多人问，装修怎样这么廉价？

大哥，这么小，我就是想奢侈装，也装不起来啊？一张大一点的沙发都放不下。便捷贴点地砖，刷刷灰，购买一点家具，装修一下卫生间。

就这，我也曾经把资料往好了用了。

只管没有计划永居，但也是要住9年，也不能太马虎了。

而这2万块，其中有3500是请了一个专门做超级迷你小单间设计的人做的设计。这个设计师，还是那中介引见的。

不过，我觉得这3500还是花得值。这个中介，脑洞真实是太大了。

我都没想到这样一个8平米的小单间，能被改装成一个迷你复式楼。

空间狭小，我曾经顶着墙拍了，手机只能拍成这样。

大家可以看到，最外面的，是卫生间。最外面靠着门的中央，是繁难灶台。左边是复式楼的楼梯，楼梯底下放了一个冰箱。

在咱们这样的小家里，要充沛思考折叠和收纳。灶台上方，藏着咱们的一张折叠椅。有限的空间里，还放着碗筷杯碟。

这样看，是不是觉得还挺宽阔的？

既然嫌它宽阔，那就塞点什么出来。

塞什么？

人！

是的，我老公也住过去。这样，咱们就不须要另外租一间房了。

这也就是我说的，由于装修，扭转了咱们原来的方案。

往常呢，我和女儿住楼上。到了早晨，我老公从楼上拿下一张折叠床，摊开就可以在一楼睡了。

当然了，这样挺冤枉我老公的。

然而我老公说，不冤枉！让他一团体在五环外才冤枉。

是的，没有什么比一家人时时辰刻在一同更关键了。

当然了，空间过于狭小，咱们的一举一动，都会被女儿听到。我老公要是有禽兽般的想法，咱们会进来找宁静的中央过二人间界。

这，就是咱们家180万的豪宅了。

还别说，仅仅从价值上看，180万在过后相对可以算豪宅级别。

由于，在2012年的过后，180万可以在很多省的省会买到豪宅！

可是，在京城，180万就只能买这8平米的小豪宅。

带大家看看我和我女儿睡觉的中央吧。

每天早晨，我和我女儿，都要从楼梯爬过去。原先楼梯的台阶就是铁板的，咱们往常穿拖鞋高低，也不会觉得冰。然而我老公说，这样不行：万一我宝贝老婆和宝贝女儿不小心磕到了、碰到了怎样办？

所以，我老公就去买了一些海绵，以及一些皮革。用这些资料，把这楼梯的每一层台阶，都包得厚厚的。这样，咱们即使碰到了，也不会痛。

不过呢，咱们这样的楼，层高很有限。所以，楼上的空间，十分局促。即使是我女儿，在上了三年级之后，也要弯着腰能力走。我和我老公的话，都只能爬着进。

装修好之后，离我女儿上学还早着呢。我说了，咱们买的时刻是2012年。然而，我女儿上小学是2015年。

这三年多期间，咱们有足够的期间给女儿办各种手续，以及给我和我老公布置在女儿学校左近的上班。

然而，在期待我女儿上学的这两三年期间里，咱们家就不时迎来好信息。

由于，咱们的电话不知道被谁给暴露了进来。三天中间就打电话来问咱们房子要不要卖。

大家应该很分明，人家问的房子，可不是我在五环外的62平大房子！而是我那8平米的小单间。

在我女儿退学前，我这套8平米的小单间，就有人出到250万了！

这个环球太疯狂了。

由于咱们预留的期间很短缺，所以，到了女儿上学的时刻，咱们冷静地布置好了一切，举家搬到了二环内的这个小单间。开局了总共9年的蜗居生涯！

咱们破费如此渺小的代价，那我女儿的学习效果怎样样呢？

小学的时刻，一班一班，全班第三……十。没错，是第三十。

这是我女儿大略的名次，全班五十人左右，我女儿常年在20-40名之间徘徊。

看起来动摇很大是吧？

是的，由于他们效果都十分凑近。

你考98，你或许就是30名了。

你考100，或许有十几团体和你并列第一。

我女儿有点小大意，所以，考100的次数不多。

这学校真实是太卷了！

到了初中，我女儿慢慢地可以排到班级前三。

这是真的前三！

其实我女儿学习天分不时都不错的，小学的时刻或许贪玩吧。

到了初中的时刻，她才知道，她绝大少数同窗，家境都比她好。

她也慢慢明确，她的父母，比绝大少数父母，都付出的更多。

所以，她到了初中，分边疆致力。从初一到初三，大考掉出前三的，只要过一次性。

她的班主任，也不时把她当作重点造就的对象。

如今，听到她未来很无时机考上北京四中这样的顶级名校，我也很为女儿快乐。

由于，能进北京四中，未来起码都是985级别。甚至清华北大，也有十分大的时机。

我如今了解为什么那么多家长不论多大代价买学区房，也要让子女上好的学校了。由于，这除了能够让子女在较好的学习气氛中学习之外，还有一点就是，更能让他们体会做父母的艰辛。也更能让他们明确，父母望子成龙的有限期盼。这样，他们更有能源去学习。

子女成才，是对父母最大的报答。

而我为女儿成才买的这套学区房，如今有人出到了300万，应该说，这也是异常之喜！宿愿咱们家越来越好！

口述：北京赵姐

文：贝贝